El Ayuntamiento sacará a concurso las obras para transformar el inmueble en una vivienda unifamiliar, dos locales y un espacio diáfano bajo cubierta
El Ayuntamiento de Torrejoncillo del Rey ha publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público la licitación para la rehabilitación integral y transformación funcional del edificio municipal situado en la calle Convento número 1. El proyecto, con un presupuesto base de 158.991,45 euros (131.397,89 euros sin impuestos), permitirá recuperar el inmueble para destinarlo a nuevos usos residenciales y comerciales.
Rehabilitación integral y cambio de uso del inmueble
Según recoge el pliego publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público, el contrato tiene por objeto la ejecución de las obras de rehabilitación integral y transformación funcional del edificio existente, ubicado en la calle Convento, 1, en el municipio conquense. El objetivo es adecuarlo para su uso como una vivienda unifamiliar, dos locales independientes y un espacio diáfano bajo cubierta.
La intervención no se limitará a actuaciones superficiales, sino que implicará una actuación completa sobre el edificio municipal. Entre los trabajos previstos se incluyen la rehabilitación estructural y constructiva del edificio, la redistribución interior de los espacios, la ejecución de refuerzos y nuevos elementos estructurales, la renovación de la envolvente, así como la implantación y actualización de las instalaciones necesarias para garantizar el cumplimiento de la normativa técnica y sectorial de aplicación, en especial el Código Técnico de la Edificación, y la adecuación del inmueble a los usos previstos.
En la actualidad el edificio se distribuye en un local en la planta baja, una vivienda en la planta primera, y un espacio diáfano en la planta bajo cubierta. Tras la rehabilitación del mismo, el edificio se distribuirá en un local en planta baja y el acceso a la escalera de comunicación vertical, una vivienda y un local en la planta primera, y un espacio diáfano bajo cubierta.
Adaptación a la normativa y mejora de instalaciones
El proyecto contempla también la implantación y actualización de todas las instalaciones necesarias para garantizar el cumplimiento de la normativa técnica y sectorial vigente, especialmente el Código Técnico de la Edificación. Esto supone la adecuación de sistemas eléctricos, de fontanería, saneamiento, eficiencia energética y seguridad, con el fin de que el inmueble cumpla con los estándares actuales tanto para uso residencial como terciario.
Además, el contrato incluye condiciones especiales de ejecución de carácter social y medioambiental, como la obligación de presentar un plan de gestión de residuos en el plazo de 30 días desde la formalización del contrato, así como medidas para fomentar la igualdad entre mujeres y hombres y promover el empleo de personas con especiales dificultades de inserción laboral.
Presupuesto, plazos y procedimiento
El valor estimado del contrato asciende a 131.397,89 euros, mientras que el presupuesto base de licitación alcanza los 158.991,45 euros, impuestos incluidos. El plazo de ejecución previsto es de 18 meses desde la formalización del contrato.
La licitación se tramita mediante procedimiento abierto simplificado y las ofertas deberán presentarse de forma electrónica. Las empresas interesadas deberán acreditar solvencia técnica y económica, incluyendo experiencia en obras similares por un importe igual o superior al valor estimado del contrato, así como disponer de seguro de responsabilidad civil adecuado.
Con esta actuación, el Ayuntamiento busca recuperar y poner en valor un edificio municipal existente, dotándolo de nuevos usos que contribuyan a dinamizar el municipio y aprovechar mejor el patrimonio público disponible.
Fuente: eldigitaldecuenca.com
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