¿Es tu casa grande o pequeña? Incluso aunque conozcas los metros
cuadrados exactos de tu vivienda, es una pregunta con una respuesta
complicada en la mayoría de los casos, ya que dependerá de con quién (y
dónde) compares. El municipio, la antigüedad de los edificios y el
barrio en el que vives
determina mucho el precio del metro cuadrado,
y a partir de ahí, también el tamaño. Un piso de 80 metros en Cerezo de
Arriba (Ávila) es espacioso, si se compara con lo más habitual para ese
municipio: 45 metros cuadrados, ya que en la zona, cercana a la
estación de esquí de la Pinilla, abundan los apartamentos. En cambio, en
el pequeño municipio de Sagàs (Barcelona), donde hay muchas masías, con
80 metros tu casa sería pequeña, ya que la media de esa zona supera los
600 metros cuadrados.
El Catastro español y los de Guipúzcoa, Vizcaya y Navarra disponen de
información básica de todas las viviendas y parcelas registradas de
España. Entre esos datos, están los metros cuadrados construidos (no
útiles, que siempre son menos). Clasificando las casas entre los 45 y
los 638 metros cuadrados, en las comunidades los colores van cambiando
conforme los municipios se van acercando a las capitales o los centros
económicos.
Las viviendas se han agrupado en siete horquillas:
- 45 a 103 metros cuadrados (amarillo)
- 103 a 147 metros cuadrados
- 147 a 191 metros cuadrados
- 191 a 234 metros cuadrados
- 234 a 278 metros cuadrados
- 278 a 328 metros cuadrados
- 328 a 638 metros cuadrados (azul oscuro)
Las cifras asignadas a los municipios son medianas. Es decir, el
valor intermedio entre las casas más caras y las más baratas. Se hace
así para evitar que los valores extremos (de infraviviendas o mansiones)
trastoque en exceso los datos. Si pinchas en cada uno de los municipios
podrás ver la distribución de las viviendas por metros cuadrados.
144,3 metros de media en España
Los datos del Catastro indican que el tamaño medio de las casas en
España es de 144,3 metros. Puede parecer muy elevado, pero hay que tener
en cuenta que esa cifra sí es una media. Es decir: iIncluye desde los
apartamentos de playa o los
minipisos del centro de grandes ciudades hasta las masías en el campo.
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